為何越來越多人搬離「一梯兩戶」？過來人表示：5處缺點住得煩 2023/05/01
引言
一直以來，深受傳統觀念的影響，很多人都覺得購房是生活的剛需，不僅僅是為了結婚，也是為了未來能有個穩定的居所，有利于孩子成長和學習。但是，買房也是一個很大的學問，隨著房地產行業的不斷發展，不少房地產企業都推出了各種各樣的戶型供業主選擇。
同樣都是電梯樓，就有「一梯兩戶」和「兩梯四戶」供消費者進行選擇，如果經濟條件允許的話，大部分消費者還是會更偏向于「一梯兩戶」，畢竟同一個樓層的人少，也會更清凈一點。但如今，越來越多的人開始搬離「一梯兩戶」，反而更加喜歡「兩梯四戶」，主要由于「一梯兩戶」存在5大硬傷。
第一個硬傷是住房費用高。很多人都知道一套房子是包含套內面積和公攤面積的，套內面積是固定的，但公攤面積就不是固定的。「兩梯四戶」的公攤費用是由同一樓層的4戶家庭來平均承擔，而「一梯兩戶」的公攤費用則是由兩戶家庭來承擔，因此住房費用方面要高出不少。
此外，公攤面積也是要計算物業費的，這又為業主增加了住房成本，此后還有電梯費，如果是在北方地區的話，還有暖氣費，種種費用加起來也是一筆不小的支出，這對于「一梯兩戶」業主而言是一件很吃虧的事情。而現在房價那麼高，很多購房者都是想著能省一點是一點，因此不太喜歡「一梯兩戶」的戶型設計。
第二個硬傷是業主的出行十分不方便。「一梯兩戶」從名字上就可以看得出來，只安裝了一台電梯。雖然整棟樓住的人會少很多，但要是碰上出行的高峰期就會特別擁擠，一部電梯完全就不夠用。比如上下班的時候，每層樓如果都要停一下的話，那麼就要耗費大量的時間在等電梯上，一不小心就上班遲到了。最關鍵的是如果電梯出現故障了，就只能坐等它修好才能使用，那麼這段時間如果業主要出行的話，就只能爬樓梯，低樓層的業主還好說，高樓層的業主就很難受了。而反觀「兩梯四戶」，兩台電梯緩解上下班高峰期擁擠的問題，就算一部電梯壞了，還有另外一部電梯可以使用。
第三個硬傷是采光條件不好，視野受限。我國的住宅設計規范中有規定，樓層高于十二層以上的建筑必須安裝兩部電梯，這也就意味著「一梯兩戶」的樓層是低于十二層的，也就是人們常說的小高層，因此樓層會比較低。
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如果是在比較偏遠的地帶，周圍也沒有什麼高層建筑，那麼采光和視野方面就不會受到影響。那麼如果是在城市的中間區域，周圍都是二三十層的大高層，「一梯兩戶」這種小高層就會被周圍的高樓給遮擋住，采光會特別差，視野也會受到很大的限制。
第四個硬傷是業主之間缺乏溝通。雖然現在生活節奏很快，很多人都忙著工作無心交流，但都是同一層的業主，有時候低頭不見抬頭見的，偶爾還是會有一些交流的。如果同一層的住戶都有小孩的話，小孩也可以有個一起玩耍的伙伴，就不會那麼無聊了。
但是「一梯兩戶」的每個樓層都只有兩戶業主，人少也就意味著溝通的機會少了，有些業主住了大半年都不知道對面長啥樣，這種情況也是有的。此外，如果有發生什麼事情，比如有小偷入室盜竊的話，同一樓層的業主多，就很容易發現問題并且及時報警，但同樓層的業主少的話，有時候就沒有那麼容易發現。
第五個硬傷是轉手難。大部分的「一梯兩戶」都是屬于偏高檔的戶型，戶型面積大，價值也高，如果再算上物業費，暖氣費和電梯費等等，那麼每個月的住房成本也很高。普通家庭很難負擔得起，而有經濟條件的人會更偏向于「一梯一戶」或者獨棟別墅，因此二手的「一梯兩戶」很少有人問津，想轉手出去很難。
結語
總的來說，「一梯兩戶」的戶型可以讓業主享受到更好的居住環境和私密性，但會讓業主缺乏安全感，因此人們更偏愛關于「兩梯四戶」的戶型，住房成本低同時也住得放心。當然，買房要看個人的偏好和經濟實力，畢竟買房是很多老百姓一生中最重要的事情，所以要慎重挑選房子。在買房的時候也要多加仔細比較，千萬別被銷售人員的甜言蜜語給蒙蔽了。
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