2023數智沙龍在京成功舉辦

  9月13日，由数字國資和《能源》雜誌主辦，明源不動產研究院、和君諮詢和中關村集成電路設計園協辦的2023數智沙龍在京成功舉行，會議以“存量資產盤活·數智賦能園區”為主題，來自誠通建投、北方工業、建投控股、新興際華、中電科資產、恆天資產、中林資產、瑞達集團、中冶置業、中外運長航、中關村軟件園、亦庄智能城市研究院等多家央國企的資產管理負責人、園區運營負責人、產業投資負責人60餘人齊聚一堂，共同交流了盤活存量和園區運營高質量發展的案例與成功實踐。

當前我國經濟下行的壓力較大，盤活存量資產，以存量資產帶動增量資產的發展變得尤為重要。2022年以來，從中央到地方，有關資產盤活的政策密集出台，從國辦19號文到財政部124號文，以及國資委的205號文，把盤活存量資產的重點方向、重點方式以及產權轉讓交易、財稅金融政策落地支持等均做了明確規定，存量資產盤活意義和路徑日益清晰。

會上，來自中國國資國企研究院院長、國資委研究中心原副主任彭建國就當前存量資產盤活相關政策做了解讀。彭建國認為，盤活存量資產是擴大有效投資、拉動內需的需要，也是提質增效實現質量效益型增長的需要，盤活存量資產有利於化解地方債務風險、統籌發展與安全，有利於壯大民營經濟、實現國民經濟的協調健康發展。

和君諮詢產業園區事業部總經理王鵬以“國央企資產盤活新選擇——產業園區創新發展新實踐”為題，對國央企資產盤活對新模式和新打法做了系統講解。王鵬認為，當前產業園區商業模式在迅速迭代，業主單位亟需從開發商模式向“產業服務商+產業投資商”模式升級。

明源不動產研究院副院長安斌就明源雲數智園區和存量資產盤活方案做了分享。安斌認為，當前園區發展正在升級，園區收入從以開發收益、政策收益為主，逐步轉變為投資孵化收益、生態運營收益為主，產業園區運營的痛點，需要更強的頂層設計和工具賦能。安斌表示，数字化平台可以利用好資源，看清產業、行業、企業，匯聚符合定位的產業鏈圖譜，促進成交；可以打造一支隊伍，一個大腦，一套標準，形成資產運營能力代入；数字化平台還可以賦能企業從成熟業務向成長型業務、創新業務轉型。

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中關村集成電路設計園產業投資部部長江波結合園區運營經驗，分享了IC PARK產投聯動和生態共贏的理論與實踐。在會議開始之前，全體與會人員參觀了中關村集成電路設計園展廳與園區。

在當前國際國內宏觀形勢和市場環境不確定性增強的背景下，央國企都致力於通過盤活存量資產來激活企業運作的內在動力和發展潛力，以便轉換經營機制，主動順應環境變化。但從“沉睡資產”到“金山銀山”，註定是一條攻堅之路，國企更需要加強苦練內功，提升資產管理能力以更好盤活存量，促進增量。